Governo libera uso do FGTS para material de construção

O governo regulamentou a linha de crédito para aquisição de material de construção com recursos do FGTS. Instrução Normativa do Ministério das Cidades foi publicada nesta quarta-feira no Diário Oficial da União e entrará em vigor a partir de 1º de novembro. A medida tinha sido aprovada em janeiro pelo Conselho Curador do FGTS, mas não havia sido implementada.

Para o exercício de 2012, a linha de crédito será de 300 milhões de reais, sendo que boa parte dos recursos (45,54%) será destinada ao Sudeste. O Nordeste ficará com 28,20%; o Sul, com 11,21%; o Norte, com 9,68%; e o Centro-Oeste com 8,37%.

O montante destina-se exclusivamente aos trabalhadores titulares de contas vinculadas do FGTS, independentemente da renda mensal bruta familiar. Serão permitidos financiamentos para imóveis urbanos e rurais para construção ou ampliação de unidade habitacional, reforma de moradia, instalação de hidrômetros de mediação individual e implantação de sistemas de aquecimento solar.

Segundo o texto publicado nesta quarta, serão financiados valores de até 20 mil reais por contribuinte, para imóveis avaliados em até 500 mil reais. Segundo o regulamento, os interessados terão de dar uma contrapartida mínima de 5% do valor da linha de crédito utilizada.

Ainda de acordo com a Instrução, terão prioridade famílias com renda mais baixa e projetos que beneficiem idosos, deficientes ou mulheres chefes de família.

Para poder solicitar o crédito, é preciso ter ao menos três anos de trabalho sob regime de FGTS e apresentar contrato de trabalho ativo ou saldo em conta vinculada do FGTS, na data de concessão do financiamento, correspondente a, no mínimo, 10% do valor da avaliação do imóvel.

Fonte: Veja.com

Pisos laminados importados da China são destruídos por não seguirem norma da ABNT

De acordo com a Abiplar, 180 toneladas do material serão transformadas em biomassa

A Associação Brasileira de Indústria de Piso Laminado de Alta Resistência (Abiplar) destruiu no início do mês 180 toneladas de pisos laminados de alta resistência, cumprindo determinação do Poder Judiciário. A mercadoria foi apreendida em 2009 pela Receita Federal do Rio de Janeiro por não estar em conformidade com a NBR 14.833-1, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).

Os pisos laminados foram importados da China pela empresa Boldor Comércio Imp. e Exp. Ltda, com valor estimado de R$ 360 mil. Por não cumprir a norma da ABNT e, consequentemente, o Código de Defesa do Consumidor (CDC), foi determinado em dezembro do ano passado que o material fosse destruído.

De acordo com a Abiplar, as irregularidades não permitiam que os pisos tivessem outro destino. Os resíduos serão transformados em biomassa para gerar energia dentro do processo de fabricação industrial da Eucatex, empresa associada à Abiplar escolhida para a destruição do material.

Fonte: PINIweb

Segundo economista da FGV, a construção civil vai crescer 4% em 2013.

Para Ana Maria Castelo, setor deve seguir mesmo ritmo da economia do país no próximo ano

O setor da construção deve crescer 4% no próximo ano, de acordo com a coordenadora de construção civil da Fundação Getúlio Vargas (FGV), Ana Maria Castelo. A análise foi apresentada durante a Reunião de Conjuntura da Diretoria do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP), na última quarta-feira (3).

Em relação à economia brasileira no geral, Ana Maria Castelo acredita que o crescimento em 2013 será entre 3,5% e 4%. "A mudança da taxa de juros foi muito importante e a perspectiva é que ela se mantenha baixa. O governo sinaliza que quer manter investimentos, e se espera que a indústria, depois de cair 2% em 2012, se recupere em 2013", afirma a economista. O Produto Interno Bruto (PIB) deve crescer mais de 3% no próximo ano.

De acordo com Ana Maria, o Governo Federal está utilizando as parcerias e concessões à iniciativa privada para realizar investimentos em infraestrutura. Porém, ela afirma que a taxa de investimento da economia precisa ser maior que 22% para que o crescimento seja sustentável.

A economista também recomendou medidas como a redução pontual em tributos e a redução dos encargos previdenciários. Segundo ela, o setor da construção contribui 3,9% de seu faturamento para a Previdência Social - número que poderia ser menor em sua visão.

Fonte: PINIweb

Minha Casa, Minha Vida muda para atingir classe média

O governo Dilma prepara mudanças para atualizar o foco do programa Minha Casa, Minha Vida, cujo limite de financiamento habitacional nas capitais chega a R$ 170 mil e pouco atende a classe média devido ao aumento nos preços dos imóveis.

Segundo o presidente da Caixa Econômica, Jorge Hereda, a proposta é reduzir os juros e aumentar os limites de renda familiar e o valor dos financiamentos do programa.

Hoje, somente famílias com renda de até R$ 5.400 mensais se enquadram no programa, que utiliza recursos do FGTS e tem juros máximos de 8,16% ao ano.

Para a faixa que ganha de R$ 3.101 a R$ 5.400, a nova taxa deve cair de 8,16% ao ano para 7,16%. O assunto vai ser debatido na reunião da próxima semana do conselho curador do FGTS.

O conselho também estuda redução dos juros para as famílias com renda entre R$ 1.600 e R$ 3.100, que hoje têm taxa de 6% ao ano.

Para as famílias com renda de até R$ 1.600, o governo compra o imóvel e subsidia até 95% do valor.

O conselho também pretende ampliar os valores dos imóveis financiados nas cidades médias, hoje em R$ 130 mil. Setores no governo esperam ampliar inclusive o limite de R$ 170 mil, vigente em São Paulo, Rio e Brasília.

"O governo, através do Ministério das Cidades, está propondo reajuste tanto nos juros quanto nos limites", afirmou Hereda.

Na sexta, a Caixa anunciou uma injeção de R$ 13 bilhões do governo, sendo que R$ 3 bilhões serão destinados ao financiamento de material de construção para, entre outros, clientes ligados ao Minha Casa, Minha Vida.

Para João Crestana, ex-presidente do Sindicato da Construção (Secovi), as mudanças estudadas devem ampliar a participação da classe média urbana no programa.

"Está começando a ficar difícil utilizar o programa, porque a classe média subiu de patamar. Ou você retira a classe média, o que é uma temeridade, ou ajusta para que possa atender mais gente."

Fonte: Folha de S. Paulo.

Desaceleração do Mercado Imobiliário veio para ficar?

Durante a palestra, serão mostrados os dados mais recentes, incluindo os financiamentos com poupança que estão estáveis este ano, o valor dos imóveis usados e o volume de vendas de lançamentos que apresentou uma diminuição, além das projeções para o futuro.

Palestrante: Antonio Paulo Barbosa

Superintendente Executivo de Crédito Imobiliário do HSBC Banco Múltiplo SA. Graduado em Economia e possui MBA em Varejo. Atuou em diversas instituições financeiras, desenvolvendo planos de negócios e aprimorando o mercado financeiro.

Fonte: O Gestor Imobiliário

Caixa anuncia redução de taxas para linha de crédito de materiais de construção

Prazo de pagamento do Construcard também foi alterado, passando de 60 para 96 meses. 

Novas medidas passam a valer no dia 1º de outubro

Novas condições são válidas para clientes com renda individual mensal de até

 R$ 1.600

A Caixa Econômica Federal anunciou na terça-feira (25) novas condições para o Construcard, cartão destinado à aquisição de materiais de construção. Os ajustes no produto são válidos para clientes com renda individual mensal de até R$ 1.600,00.  As novas condições no Construcard fazem parte do Programa CAIXA Melhor Crédito, que tem como principais pilares oferecer as melhores taxas do mercado e facilitar o acesso ao crédito.

Após recentes modificações feitas no cartão, que teve prazo ampliado de 60 para 96 meses e taxas de juros reduzidas, a CAIXA agora cria nova faixa de taxa para o produto. As novas condições permitem juros de 0,90%a.m + TR e prazo de até 72 meses para pagar, atendendo à parcela da população com menor renda. A taxa passa a valer a partir de 1º de outubro.

Com mais de 65 mil lojas credenciadas, o Construcard já beneficiou cerca de 1,2 milhão de famílias nos últimos cinco anos, financiando um total de R$ 15 bilhões nesse período. Até o final do ano de 2012, foram disponibilizados R$ 5 bilhões de orçamento, volume suficiente para atender a mais de 400 mil famílias.

Crescimento do Produto:

Com o lançamento do Programa CAIXA Melhor Crédito, o crescimento do volume mensal de contratação do cartão Construcard chegou a 409%, e totalizou em agosto o volume de R$ 647 milhões, que em abril foi de R$ 127 milhões. Em relação ao volume médio de contratação diária, desde a última redução de juros do produto, em 23 de julho, a média diária de contratação subiu de R$ 5,8 para R$ 28,2 milhões.

Como contratar:

Para ter acesso ao cartão Construcard, basta apresentar documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de endereço e de renda) em uma agência da CAIXA, solicitando uma avaliação cadastral. Não há limite máximo para o valor do financiamento, que dependerá da capacidade de pagamento mensal do cliente, que tem até seis meses para utilizar o limite e começar a amortizar o crédito. O Construcard é utilizado pelo cliente por meio de cartão magnético exclusivo para a aquisição de material de construção e móveis embutidos nas lojas credenciadas.

Fonte: CAIXA

ABNT publica norma de gerenciamento de projetos

NBR ISO 21500 passará a valer a partir de 5 de outubro

A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) publicou no início  de setembro a norma NBR ISO 21500:2012, que traz orientações para  o gerenciamento de projeto. O texto foi elaborado pela Comissão de  Estudo Especial de Gestão de Projetos (CEE-93). A normativa estabelece diretrizes para o gerenciamento de projetos,  podendo ser usada por organizações públicas ou privadas para qualquer  tipo de projeto, independente de sua complexidade, tamanho ou duração. O texto será válido a partir do dia 5 de outubro. Para consultá-lo, é  necessário acessar o catálogo de normas da ABNT.  http://www.abntcatalogo.com.br/norma.aspx?ID=92033 Fonte: PINIweb