O novo produto antecipa o lucro do empreendimento e promete reduzir distratos, mas modelo traz novos riscos e divide opiniões dos empresários
Há vários anos as incorporadoras
brasileiras têm o plano empresário como principal forma de financiamento
para empreendimentos imobiliários. Nesse modelo, o banco financia a construção
do projeto e, ao final da obra, a construtora quita sua dívida repassando ao
banco a dívida dos compradores das unidades, até então financiados pela própria
empresa.
Esse produto, hoje oferecido pelos principais
bancos públicos e privados, está em vias de se transformar. A Caixa Econômica
Federal e o Banco do Brasil (BB) estão testando uma nova mecânica na qual o
repasse é feito já no momento da venda ou durante os meses de construção. A
operação ainda está em desenvolvimento e vem sendo colocada à prova em
projetos-piloto desde meados de 2012. Apenas no BB, cerca de 50 empresas estão
experimentando o repasse antecipado e tudo indica que os bancos privados também
acenem, em breve, com novidades semelhantes.
Fonte: PINIweb
Nenhum comentário:
Postar um comentário